本文摘要：地产中国网讯 2月20下午，泰禾集团以总价49.58亿元、配建5万平方米禁售商品房的条件勇夺丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改建项目二期XJ-03-1、XJ-08地块，住宅部分折算楼面价63395元/平，溢价率约47.7%。

地产中国网讯 2月20下午，泰禾集团以总价49.58亿元、配建5万平方米禁售商品房的条件勇夺丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改建项目二期XJ-03-1、XJ-08地块，住宅部分折算楼面价63395元/平，溢价率约47.7%。这是西局旧村改建后转让的第二宗经营性地块，年内还将有两块地相继转让。西局地块现场（纪珂/摄）据理解，在马年北京土地首拍电影中，龙湖地产以总价35.7亿元、现场竞配5.4万平禁售商品房的条件，将西局新年转让的第一宗经营地块收益囊中，溢价率48%，折算楼面价60730元/平米。

此次上海证券交易所转让的西局二期地块共计更有了还包括龙湖+葛洲坝+方兴联合体、鲁能、融创、懋源、泰禾等五家房企或房企联合体，除泰禾之外，其它企业也都参与了西局一期地块的竞拍。最后泰禾以黑马之势力克其他房企，顺利勇夺西局二期地块。据上海证券交易所公告表明，西局二期地块坐落于坐落于丰台区卢沟桥乡富北路北。东至西三环南段，南至丰台北路，西至西局中街，北至南马连道路。

土地出让面积96390平方米，建筑控制规模170535平方米。该地块原作合理土地下限价格，当竞买报价超过合理土地下限价格时，则仍然拒绝接受更高报价，改以在此价格基础上通过现场竞报禁售商品住房的方式确认竞得人。

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